Раздел земельного участка через суд

Сколько стоят наши услуги

Устная юридическая консультация	бесплатно
Письменная юридическая консультация	от 1000 р.
Составление судебных документов: заявления, ходатайства, запросы	от 2000 р.
Подготовка и составление правовых документов (заявления, претензии, договора, акты, доверенности, протоколы, соглашения, расписки…)	от 3000 р.

Перечень требований для раздела земли

Существует перечень требований, которые выдвигаются к объекту:

• земля не должна находится под арестом;
• земля не может выступать в качестве залога;
• земельный налог должен быть уплачен в полном размере;
• земля не должна быть изъята из оборота государством.

Просьбу о межевании рассматривает кадастровый инженер. После того, как определены границы и получено согласие соседей, составляется и подписывается акт о согласовании. Также оформляется план межевания. С готовыми документами необходимо обратиться в органы самоуправления и подать заявление. Оформление землеустроительных бумаг производится за счёт заинтересованного лица.

Утвердить заявление о разделении могут только органы местного самоуправления или органы государственной власти в соответствии со статьёй 39.2 Земельного Кодекса Российской Федерации. Основание – подача заявления, а также обращение юридического или физического лица.

Период рассмотрения заявления – один месяц.

Запрос в кадастровую палату передаёт муниципалитет. После этого, план участка, кадастровый паспорт и другие бумаги, возвращаются в органы местной власти. Готовые документы выдаются на руки заявителю.

Перечень необходимых документов

Важно отметить, что основанием для раздела является заявление от собственников участка, заверенное нотариусом. А также пакет документов с техническими характеристиками, который разработан учреждением по землеустройству.

Что нужно для начала процедуры раздела:

• индикационный паспорт или код собственника земельного участка;
• копии документов купли-продажи, дарения, мены, заверенные нотариусом;
• в случае, когда собственников несколько, необходимо нотариальное заявление на предмет разделения участка, подписанное каждым из собственников;
• если в процессе раздела принимают участие доверенные лица – необходима нотариально заверенная доверенность;
• кадастровый паспорт;
• подтверждение оплаты.